Immobiliensuche mit ChatGPT — Ihre immoprofessional-Anbindung







Teil 1 — Warum ChatGPT als neuer Suchkanal?

Der Markt verschiebt sich

Immer mehr Immobiliensuchende starten ihre Recherche heute nicht mehr im
klassischen Portal, sondern direkt in ChatGPT. Statt zehn Filter-Häkchen
und Slider zu bedienen, tippen sie einfach:

„Ich suche eine 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon bis 1.500 € Miete."

ChatGPT versteht die Anfrage in natürlicher Sprache — in jeder Sprache —
und liefert direkt passende Immobilien inklusive Bild, Eckdaten und
Kontaktdaten des Maklers.

Ihr Vorteil als immoprofessional-Kunde

  • Sichtbar im wichtigsten neuen Suchkanal — ohne dass Sie irgendwo
    neu einstellen oder pflegen müssen. Ihre freigegebenen Objekte
    erscheinen automatisch.
  • Keine Portalkosten, keine Klick-Gebühren, keine Lead-Pauschalen.
    Die Anbindung ist in Ihrer Lizenz enthalten.
  • Volle Kontrolle: Sie entscheiden pro Objekt, ob es in ChatGPT
    erscheinen soll. Änderungen sind nach ca. 5 Minuten wirksam.
  • Direkter Draht zum Interessenten: Anfragen kommen als E-Mail bei
    Ihnen an, der Interessent wird automatisch als Kontakt in Ihrer
    immoprofessional-Kundendatenbank angelegt (Kundennummer mit Präfix
    CG-) und die komplette Anfrage steht als Notiz beim Kontakt. Kein
    Portal-Mittelsmann, keine Datenweitergabe an Dritte.
  • Dubletten-sicher: Ist der Interessent bereits Kontakt in Ihrer
    Datenbank, wird kein Zweit-Eintrag angelegt — die neue Anfrage wird
    einfach an den bestehenden Kontakt als Notiz gehängt.

Ihr Vorteil für Ihre Interessenten

  • Suche in natürlicher Sprache statt komplizierter Filter
  • Multilingual — Suchende können auf Deutsch, Englisch, Türkisch,
    Spanisch, Französisch usw. fragen, ChatGPT übersetzt intern
  • Sofort passende Treffer mit Bild, Preis, Ausstattung, Lage
  • Direkter Kontakt zum Makler per Klick — kein Umweg über
    Portal-Formulare

Kosten für Interessenten

Ein kostenloser ChatGPT-Account (Free-Tier) reicht aus. Der
Interessent braucht kein Plus- oder Pro-Abo, um die immoprofessional-App
zu nutzen.

Teil 2 — Schritt-für-Schritt: ChatGPT mit der immoprofessional-App verbinden

Diese Anleitung können Sie 1:1 an Ihre Interessenten weitergeben — per
E-Mail, im Newsletter oder auf Ihrer Homepage.

Voraussetzung

Ein kostenloser (oder kostenpflichtiger) ChatGPT-Account.
Registrierung unter chatgpt.com.

Schritt 1 — Direkter Zugang zur immoprofessional-App

Der schnellste Weg: Rufen Sie in Ihrem Browser einfach

immoprofessional.com/chatgpt

auf. Die URL leitet Sie automatisch zur immoprofessional-App im ChatGPT-Directory
weiter.

Schritt 2 — App-Seite im ChatGPT-Directory

Sie landen auf der Seite der immoprofessional-App. Dort sehen Sie die
Beschreibung und ein schwarzes „Plugin installieren" oder „Im Chat testen"-Button.

Klicken Sie auf „Chat beginnen" oder „Im Chat testen"-Button.



Danach klicken Sie noch auf "Mit Immobilien immoprofessional anmelden":



Klicken Sie nun auf "Im Chat testen":



Schritt 3 — Erste Immobilien-Suche starten

Die App rufen Sie immer wieder auf, indem Sie diese aus den Plugins unter dem Chat-Fenster auswählen:


Oder Sie geben im Chat ein "@immoprofessional" ein:


Sie sind jetzt im Chat mit der immoprofessional-App. Fragen Sie einfach
in natürlicher Sprache nach der Immobilie, die Sie suchen:

Beispiel-Anfragen:

  • „Such mir mal Angebote in Biberach zum kauf"
  • „Welche Immobilien gibt es im Umkreis von 30 km um die Postleitzahl 88400?"
  • „Gib mir alle Details zur Objektnummer 33990"
  • „Bitte fordere das Exposé zum WG-Zimmer mit Objektnummer 33996 für mich an. Mein Name ist Max Mustermann, E-Mail max.mustermann@gmx.de, Telefon 0151 23456789"

ChatGPT ruft im Hintergrund die immoprofessional-App auf und zeigt
Ihnen die passenden Treffer als scrollbares Karten-Karussell mit
Bild, Objektnummer, Titel, Preis und den wichtigsten Eckdaten.

Schritt 4 — Details zu einer Immobilie abrufen

Interessiert Sie ein bestimmtes Objekt genauer, fragen Sie einfach
weiter — die App merkt sich den Kontext:

  • „Zeige mir mehr Details zu Nr. 33990."
  • „Ich hätte gerne die vollständigen Informationen zur Wohnung in Essen."

Die App zeigt Ihnen die Detail-Ansicht mit größerem Bild, kompletter
Ausstattung, Lage-Informationen und einem Direktlink zum vollständigen
Exposé.

Schritt 5 — Kontaktaufnahme zum Makler

Möchten Sie ein Exposé anfordern oder direkt mit dem Makler in
Kontakt treten, sagen Sie einfach:

  • „Bitte fordere das Exposé zu Nr. 33996 für mich an."
  • „Ich möchte einen Besichtigungstermin für die Wohnung in Berlin
    vereinbaren."

ChatGPT fragt Sie nach Ihren Kontaktdaten (Name, E-Mail, optional
Telefon) und einer Nachricht. Danach übermittelt die App Ihre Anfrage
direkt an den zuständigen Makler.

Der Makler erhält:

  • Die Anfrage als E-Mail mit einer Vorschau des Objekts
  • Ihre Kontaktdaten
  • Ihre Nachricht

Sie können anschließend direkt auf die Antwort-E-Mail des Maklers
antworten oder — falls hinterlegt — angerufen werden.

Nutzung auf mobilen Geräten

Die immoprofessional-App funktioniert genauso in der ChatGPT-Mobile-App
für iOS und Android. Die einmalige Verbindung, die Sie am
Desktop einrichten, ist automatisch auch auf dem Smartphone verfügbar
(gleicher Account vorausgesetzt).

Häufige Fragen

Muss ich für die App bezahlen?
Nein. Sie ist im ChatGPT-Directory kostenlos verfügbar, und ein
kostenloser ChatGPT-Account genügt zur Nutzung.

Werden meine Suchanfragen gespeichert?
Ihre Suchanfragen bleiben in Ihrem ChatGPT-Verlauf (bei Ihnen).
immoprofessional speichert nur dann Daten, wenn Sie aktiv eine
Kontaktanfrage an einen Makler senden — dann werden Ihre Kontaktdaten
und Ihre Nachricht dem Makler zur weiteren Bearbeitung übergeben
(analog zum Ausfüllen eines Kontaktformulars).

Bekomme ich alle Objekte zu sehen, die immoprofessional-Makler
anbieten?
Ja — sofern der jeweilige Makler das Objekt zur Ausspielung über
ChatGPT freigegeben hat. Manche Objekte sind bewusst nicht
öffentlich (z.B. VIP-/Off-Market-Objekte).

Kann ich die Suche auch in anderen Sprachen stellen?
Ja. ChatGPT versteht Sie in allen gängigen Sprachen (Deutsch,
Englisch, Türkisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Russisch usw.)
und liefert die Antwort in derselben Sprache zurück.

Was passiert, wenn eine Immobilie nicht mehr verfügbar ist?
Die Datenbank wird alle 5–10 Minuten mit den aktuellen Freigaben
synchronisiert. Vermietete oder verkaufte Objekte verschwinden
automatisch aus den Suchergebnissen.

Ich sehe die App nicht in ChatGPT — was tun?
Prüfen Sie, ob Sie eingeloggt sind, und rufen Sie den Direktlink
immoprofessional.com/chatgpt
erneut auf. Falls Sie einen sehr alten ChatGPT-Client verwenden,
aktualisieren Sie ihn — die „Apps in ChatGPT" sind erst seit
Herbst 2025 verfügbar.